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文字直播

[主持人的问题]

现在是2006年9月15日,“2006金秋房展会”今日闪亮登场,西安房地产信息网现场直播小组早已抵达现场,准备为各位网友及时播报现场最新动态。本届展会60多家房地产企业和近50家家装建材企业汇聚陕西国展中心,精心烹制的大餐可谓“色、香、味”俱全,让我们现在开始期待,并敬请您随着我们的直播一起“品尝”这次盛宴!

[2006-09-15 09:13:47]
[主持人的问题]2006陕西金秋房展于9月15日到9月18日在陕西国际展览中心举办,是由陕西房地产协会、华商报联合主办,艾维博览承建,更有多家电视台、广播电台、网络等媒体对此次盛会极为关注,也将全方位报道展会盛况。 [2006-09-15 10:02:54]
[主持人的问题]2006陕西金秋房展开幕式暨长建地产捐资助学仪式已经开始,首先是由长建地产领导讲话,他简单介绍了捐资助学的情况并提出了对莘莘学子的期望。从此我们也看出金秋房展不仅仅是一次房产的盛会,它搭载着爱心启航,也让我们看到了更多开发企业开始重视社会责任。祝长建地产蒸蒸日上,也祝本次房展会圆满成功! [2006-09-15 10:14:22]
[主持人的问题]接下来,接受资助的学生代表上台发言,学生代表首先表达了对长建地产的深深感谢,并立誓努力学习,争取将来回报社会,回报所有帮助他们关注他们的人。而后长建地产付总上台和各位学生合影留念,并再次鼓励他们好好学些,做对社会有用的人才! [2006-09-15 10:18:58]
[主持人的问题]

下面主持人介绍各位参加开幕式的嘉宾和领导,并有请参加开幕式的领导讲话,首先是陕西省房地产业协会秘书长登台发言。他分析了近期国家宏观调控对于房市的影响,并强调陕西金秋房展已经形成了良好的品牌感召力,本届展会上,陕西地产界大多数实力开发商的精品楼盘都将亮相。将多方营造良好的促销环境,力争在陕西楼市再次掀起一场更专业、更有吸引力的年度房产盛会。

[2006-09-15 10:40:56]
[主持人的问题]接下来华商报的领导也上台发言,他说本次展会有近60家开发企业携上百个楼盘登场亮相房展会。紫薇、富力、长建、鑫龙、新鸿业等多家实力企业都将有精彩表现。并有40多家装饰建材企业和相关商家也将同场竞技,给购房者提供全程配套服务。还特别着重强调华商报将一如既往的关注陕西楼市,关注金秋房展! [2006-09-15 10:48:55]
[主持人的问题]

最后,由陕西房地产业协会会长登台宣布2006陕西金秋房展隆重开幕,邀请参展的各位嘉宾和朋友进入会场开始参观。现场礼花四射,参展的人们喜笑颜开。开幕式后更有精彩的节目表演,房展会现场一片热闹的景象。

[2006-09-15 10:52:04]
[主持人的问题]

除了现场的热闹情景,相信各位网友更加关注的是本次展会有哪些参展单位,下面给大家展示,首先是各个参展项目,主要有??
紫薇臻品、紫薇田园都市、富力城、金泰?假日花城、金泰?丝路花城、金泰财富中心、鑫龙?天然居、鸿基新城、我爱我家特Ⅱ号、紫薇家天下、普明CBD商务公寓、悦明园、公园天下、长征?365、橡树?街区、新兴?骏景园、新西蓝、中海华庭、智慧城、钻石半岛、曲江城市花园、金桥太阳岛、华荣?风景大院、丽湾蓝岛、唐人街商业步行街、泰华?世纪新城、中华世纪城、美都?香域、骞柳小区、南山庭院、创新商务公寓、水岸清城、高山流水?幸福快车、秦岭山水、艺苑?雪梨澳乡、上城凯跃、美丽的院子、立丰国际购物广场、东街?旺角、城品?居、凯创国际、融发?心园、龙祥御苑、榴花大酒店、五米魔方、乾唐雁月、沁水新城、长安易居、桐芳巷、西瑞?北国之春、曼哈顿?洋房、广丰花园、龙首苑、锦尚、唐园?假日新城、海升国际8号、银池?花香丽舍、绿地世纪城、中天花园、雅荷春天、居礼、利君明天、天心花园、东尚、城南九月、双维?花溪湾、八水上筑、阳光地产代理、美城代理、瑞华置业顾问、神美机构、合和机构

[2006-09-15 11:03:56]
[主持人的问题]

西安房地产信息网也再次出击此次房展会,更为各位购房者带来多重惊喜!
西安房地产信息网秉承多年来为广大购房者与开发商提供有效楼市供需信息对接、房市综合资讯分析、房产买卖答疑等多元化服务的不变宗旨,在房展会期间,由西安房地产信息网独家主办,西安地图出版社公开发行《2006秋季西安居民购房指南图》再度出击,隆重上市,回馈购房者。
  此次最新面世的《2006秋季西安居民购房指南图》,囊括400余个西安房地产市场项目的位置、均价、售楼处电话等详细信息,以及西安房地产市场行业管理部门咨询电话与西安房地产市场的综合资讯等。
  30万份发行量如何走向购房者
  众所周知,选择媒介是销售成功的关键之一。一个媒介应该符合以下条件:
  1、足够的发行量。有量才有变化,才有规模效益。
  2、针对性强。最佳的媒介即你的读者就是我的客户。
  3、客户的含金量。客户的含金量就是客户的购买力和影响力。
  4、千人成本最低。
  《西安居民购房指南图》30万份的发行量占到西安2家主流报媒的1/2左右,其主力阅读对象为潜力购房者和影响力人群,可谓是客户含金量高、针对性强,而千人成本(以封面为例)只有报媒的不到1/3,每个客户的成本只有0.14元!。这样既使得宣传有的放矢,也极大地降低了项目的宣传成本,同时达到效益最大化。
  那么,30万份发行量如何才能走向购房者呢?
  首先,秋季房展会发行15万份:其中8月31日和9月3日房展会7万份,9月15日到18日房展会8万。
  其次,260个售楼部共赠送3万份,西安各咖啡厅赠送10000份,西高新、东高新、北高新和曲江各大写字楼赠送10000份;
  最后,在西安各个报摊和各大书店售卖3万份,另外西安房地产信息网网友赠送10000份。我们坚信,《2006西安居民购房指南图》必将成为潜力购房者争相索取和阅读及购买的实用指南!

[2006-09-15 11:08:52]
[主持人的问题]

《西安居民购房指南图》的6个第一
  西安历史上第一个公开发行的居民购房指南,由西安房地产信息网独家主办,西安地图出版社公开发行;
  项目最丰富、详实,涉及西安在售和预售的400个楼盘和相关信息,可谓是楼书总汇、项目大全;
  发行30万份,影响巨大、广告效果突出,其中房展会赠送15万份,报摊和各大书店售卖以及各售楼部等赠送12万份;
  目标客户最集中、明确,主要针对西安潜在购房人群,即房展会和售楼部购房客户、三大高新区、曲江等区域的实力购房者;
  发行通路最直接,主要以房展会、新华书店、报摊、个人售卖和售楼部直达目标购房者;
  有效期长,购房者对这类公正实用信息的保存可达一年以上,充分实现了广告效果。
  
  架起开发商与购房者的金桥
  一直以来,楼市中大多项目的销售,往往必须面对下述现状:好楼盘找不到它的消费者,消费者找不到适合他的房子。这种现象的产生,主要缘于信息不对称的传播。而西安房地产信息网正是基于在与广大购房者进行长期的互动交流以及与广大开发商进行业务接触过程中,应上述两类人群的强烈要求而适时推出的兼具指导居民购房与促进项目销售业绩功能的促销宣传方式。《西安居民购房指南图》必将成为架起开发商与购房者之间的金桥,也必将成为解决销售难的有效捷径!

[2006-09-15 11:09:26]
[主持人的问题]

从今年的布展看,传统的布展手法虽然依旧存在,但整体展位给人的印象却很深刻???简洁中掩饰不住时尚,居家的味道非常浓厚。 
  很多住宅项目,都以线条简单的卧室、没有过多图案装饰的飘窗和在墙上粘贴给人以明亮感图案的壁纸或涂料制成,整体比较简单,以休闲、自然为主题,目的就是营造轻松的生活氛围,但却能给人家的温暖。
  本次展会,由智能化、高科技领衔的多媒体演示已被充分运用。不少房地产开发商运用音响、电视、电脑图像等先进手段,通过图文并茂的方式来展示自家的楼盘。这些高科技制作技术,能够把未来美好的居所和环境生动、真实地展示出来,令观展者仿佛身临其境。观展者在身心愉悦的同时,一定会感受到现代住宅为您营造的“家”的氛围。

[2006-09-15 11:11:29]
[主持人的问题]

为营造秋季收获的气氛,除沙盘和模型外,有装饰公司把黄菊花和红辣椒等实物搬到展会现场。尽管这已经不是什么新鲜事,但是因为色彩的搭配给视觉带来的冲击力,使这些看起来小小的“创新”也大出风头。
  还有很多花草虫鱼也进了展会,很多展位上都有真花、真草、真石、真鱼,外加一些特意营造出的木栈道、小桥流水、亭台楼阁,使人仿佛进入新时代的“大观园”。在一家展位前,负责施工的经理告诉记者:“我们之所以花费这么大的代价,搬来这么多花草、高档音响,除了展示自己的项目外,也想给前来观展的人们创造一个良好的‘购物’环境,让大家在金秋时节享受观展的乐趣,收获自己的房子”。
  展厅外房屋“斗艳”,五彩缤纷,无论是参展者还是购房者,只要是来到这里,都会感到一种愉悦,原来看房也是一种享受。

[2006-09-15 11:12:46]
[主持人的问题]下面为了让大家更加了解本次参展的各个参展项目,我们做一些简单的介绍,首先就从日前开盘的富力城说起:“西安富力城”位于西安市南郊长安区与曲江旅游渡假区相交界的西安高新技术产业开发区航天科技园内,总建筑面积达1134090平方米,绿化面积近40%,小区内引进名贵动物10余种、植物70余种。小区房屋结构为高层、小高层,户型面积涵盖80?200平方米。
  另外,富力城商业风情街一期总建筑面积约9000?,采用院落式设计,既具有现代建筑简洁明快的特点,更注重地域特色和人文特色,同时尺度亲切自然,风格朴素平实。商业街两层设计,购物之余还可欣赏到社区大型的水景园林。未来商业街将引入银行、邮政、电信、便民店、品牌精品店、美容美发,健身SPA,餐厅、咖啡厅、西点店、洗衣店等,以其高尚、优雅的格调,为业主提供一个集百货零售、居家服务、文化、娱乐为一体的综合性时尚休闲区。
  富力城以体现“水上人家”的大型水景为中心,采用大围合的方式在小区中心形成超大核心水景空间,各组团和中心水景之间又相互穿插,相互渗透,围而不死,形成因景借势、曲径通幽的经典园林效果。该小区“彩蛋”销售中心、精装样板房和推出的优惠价格等,都将成为吸引观展者的亮点。
[2006-09-15 11:33:05]
[主持人的问题]本次金秋房展会,经济适用房新项目鸿基新城再次参展,“鸿基新城”位于丈八北路以西,东、南两面毗邻西安市高新技术产业开发区,交通便利,区位优势明显。项目总占地3800亩,总建筑面积360余万M2,预计分三期开发,五年内完成,是目前整个西北地区最大的房地产项目。因为它的性质是经济适用房,所以又是一个具有重大社会意义的 “民心工程”。
  项目区位周边环境配套设计:项目东、南两面毗邻高新区,交通便利,区位优势明显。项目内医疗、文教、商业、金融等设施一应俱全,公交系统发达,目前已有多条线路经过。项目内设有幼儿园、小学、中学等齐全的教育体系,配备大型超市、商场以及商业步行街的商业设施,设置医院、卫生站等多方位医疗保障,真正做到了足不出区,生活无忧。
  经济适用房总是被众多参展市民关注,这主要也源于经济适用房自身的特点。经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定建设标准、供应对象和销售价格,具有保障性质的政策性商品住房。经济适用房的建设一方面能够解决城市中部分中低收入家庭的住房问题,另一方面也是抑制房价过快增长的重要手段。 也正因为如此,鸿基新城项目在展会上定会再次受到青睐。 [2006-09-15 11:51:12]
[主持人的问题]房展会第一天上午,现场就一片热闹的气氛,前来参展的市民众多,即使是中午也仍然有很多人前来西安房地产展位前领取资料。在展会开始的这段时间里,西安房地产信息网展位前一直是人流不断。看来大家比较关注《西安居民购房指南图》以及购房万问万答这些实用的资料,这也在一定程度上显示了人们越来越趋于理性的购房心理。除此之外,在西安房地产信息网的展位,还有泓瑞律师事务所律师以及二手房资深人士的现场答疑解惑,有不少参展的市民带着心中的疑问前来,都得到了满意的解答。也在此提醒各位网友,购房过程要注意的问题很多,必要时应该请教专业人士,减少纠纷。 [2006-09-15 12:55:11]
[主持人的问题]为了营造独特的营销氛围,陕西金丝路置业有限公司的鑫龙天然居项目,邀请书画名家当场挥毫泼墨,吸引广大置业者驻足欣赏,可谓别出心裁。与其清丽典雅的展厅相得益彰,不仅提高项目的文化品位,同时更为置业者提供一个安静清新的交流空间。 [2006-09-15 14:13:36]
[主持人的问题]由紫薇地产开发的紫葳田园都市项目,在展会现场营销中,引入趣味游戏“幸福猜猜看”,使得现场人潮涌动,吸引广大消费者积极参加。这一新颖的互动营销策略,使得消费者对紫葳田园都市项目有更为深刻的了解,增加项目的口碑效应和品牌传播。
[2006-09-15 15:14:18]
[主持人的问题]经过中午短暂的休息,此时展会现场人潮涌动,热闹非凡。许多置业者都在自己关心的项目展厅内外咨询了解,一些项目的咨询台前消费者有序的排队领取项目资料。“金九银十”这是楼市的黄金季节,希望广大消费者都能找到自己心仪的“家”。 [2006-09-15 15:28:05]
[主持人的问题]此时,西安房地产信息网的展位前,消费者自觉有序的排起一条长龙,领取由西安房地产信息网免费发放的《2006秋季西安居民购房指南图》。诸多消费者在领取《2006秋季西安居民购房指南图》的同时,向工作人员进行咨询了解。西安房地产信息网的工作人员在发放地图的同时,对消费者的购房疑问进行详细的解答,场面热闹非凡。 [2006-09-15 15:37:47]
[主持人的问题]长建地产现场请来歌舞组合进行表演。劲歌热舞,使得现场气氛非常活跃。凝聚了人气,吸引了不少消费者的眼球和注意力。使得楼盘的推广借助于“娱乐互动”的方式,有效的与消费者进行沟通。达到了很好的宣传目的。 [2006-09-15 16:22:13]

合作站点

陕西省房地产研究会 陕西信用网 西安市房地产行业协会 陕西省房地产研究中介专业委员会 陕西省房地产研究会 陕西信用网 西安市房地产行业协会 陕西省房地产研究中介专业委员会

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