[800j直播组](2015-01-27 14:40:58)

  各位网友:大家好!

  今天是2015年1月27日,“首届中国西部城市建筑发展高峰论坛暨2014年度陕西地产“金筑”奖颁奖盛典”将于15:00在西安规划馆隆重召开。

  八百家直播组已经来到了活动现场,在稍后的时间里,八百家直播人员将为您全程图文直播,敬请关注。

[主持人开场及嘉宾介绍](2015-01-27 15:07:27)

  主持人:城市建筑梦想,这里是拥有5000年文化历史的魅力之城西安,这里是汇聚五湖四海宾客的超级盛宴,尊敬的各位领导、各位来宾,来自全国各地的建筑大师,以及专家学者,以及陕西房地产业的朋友们,媒体朋友们,大家下午好!

  我是屈扬,很荣幸担任今天活动的主持人,已经过去的2014年,相信在场的各位,无论每个行业,对我们来说都是非常难忘的一年,面对崭新的2015年,我们带着责任、带着担当,满怀希望和梦想,今天相聚在这里梳理经验、论道建筑,希望和各位嘉宾度过一段难忘的时光。

  由陕西日报社、陕西省房地产研究会主办的中国·西部(陕西)城市建筑发展高峰论坛现在开始!

  今天的论坛不仅得到了众多单位的积极相助,还得到陕西住房建设厅等上级单位的大力支持,我代表主办方对这些单位和领导表示诚挚的感谢!

  论坛开始之前,请允许我介绍出席今天活动的各位领导和嘉宾:

  中国工程院院士 张锦秋大师

  陕西省住房和城乡建设厅厅长 杨冠军

  陕西国土厅厅长

  陕西日报传媒集团、陕西日报社副社长 樊彦彬

  陕西省人社厅原副厅长

  陕西省公安厅原副厅长

  陕西省新闻出版局副局长

  陕西省发改委投资处处长

  西安市政府咨询员

  西安市建委主任

  西安市房管局局长

  西安市安监局巡视员

  西安市国土局局长

  西安市规划局局长

  西安市国际文化交流协会会长

  中国房地产研究会人居环境委员会专家组长、亚洲人居环境协会副主席、北京梁开建筑设计事务所顾问总建筑师 开彦

  中国建筑西北设计研究院院长、中国勘察设计协会副会长、陕西省科协副主席 熊中元

  杭萧钢构股份有限公司总裁助理、工业化绿色建筑继承技术研究所副所长、浙江省住宅装配产业化中心秘书长 姜文

  深圳平安金融中心、北京中国尊等超高层项目BIM咨询服务负责人 项国强

  中国建筑西北设计研究院总建筑师 赵元超

  陕西省房地产研究会会长 王圣学

  金地西安地产公司董事长兼总经理 胡弘

  星河湾集团西安公司总经理 王赟

  CCDI设计副总裁公共建筑事业部总建筑师 朱翌友

  同时出席此次论坛的还有全省部分市县区住房建设局、房地产协会等相关领导,再次让我们以热烈的掌声,对各位领导、嘉宾的莅临表示热烈的欢迎和衷心的感谢!

  朋友们,接下来让我们以热烈的掌声有请陕西日报传媒集团、陕西日报社副社长樊彦彬致欢迎词,有请!

[陕西日报社副社长樊彦彬致欢迎词](2015-01-27 15:20:56)

  樊彦彬:

  尊敬的各位领导、各位嘉宾、媒体界的朋友们,大家下午好!

  今天是个好日子,恰逢咱们中华民族传统的节日腊八节,西安又迎来了第一场瑞雪,首先我谨代表陕西日报传媒党委、全体同仁,向莅临中国·西部(陕西)城市建筑发展高峰论坛的各位领导、省市县住建部门的同志、房地产界的朋友们,以及多年来关注陕西日报发展的友人,表示热烈的欢迎和衷心的感谢!

  近年来,在省委、省政府的正确领导下,我省经济和城乡建设发展取得了巨大进步,房地产、建筑行业作为加快现代化建设,作为改善提升全省人居环境不可或缺的一部分,越来越受社会各界及广大人民百姓的关注,2014年陕西省房地产业作为经济发展的重要引擎,书写了辉煌的一页,经过调控后,虽然部分楼市低迷,但是整个陕西房地产业仍保持着健康平稳的发展态势,在这关键的一年里,也涌现出了诸多为全市房地产业,为房地产业做出突出贡献的房地产企业,他们一部分积极探索新路子,一方面深耕细作,为我省群众展现出一个一个经验的楼盘,一个一个高品质住宅社区。

  在刚刚过去的一年里,我们陕西日报社顶住了经济下行的压力和新媒体的冲击,在众多媒体纷纷减幅、减量、减员的情况下,我们逆势上扬,我们多元产业快速发展,我们新闻宣传不断创新,发行除了常年稳定的21万份订阅量,陕西日报的影响力进一步增强。

  为了更好的总结过去、展望未来,本着为陕西房地产业及建筑业健康发展,理清思路的目的,作为中共陕西省委机关报,我们举办了中国·西部(陕西)城市建筑发展高峰论坛,衷心的祝愿大家能在这里度过一个难忘的下午,互通信息,增强信心,预祝中国·西部(陕西)城市建筑发展高峰论坛取得圆满成功,谢谢大家!

[原陕西省住建厅副厅长许龙发致辞](2015-01-27 15:36:26)

  主持人:谢谢!接下来让我们有请原陕西省住建厅副厅长许龙发致辞!

  许龙发:尊敬的各位领导、各位同仁,我代表陕西省建筑业协会,对大家表示感谢,我汇报两个观点,第一个陕西省的建筑任务是相当重的,赵正永在2010年刚当省长的时候,6月份对陕西省要做的工作做了报告,在6月2日到6月10日都公布了,任务讲了六个方面的任务,第一个就是西安国际化大都市的建设,西咸一体化,第二个是渭河治理,第三个是保障房,第四是重点镇,第五是陕南移民大搬迁,第六个讲的是文教和卫生,我把赵省长当时的讲话,组织了一帮人整理了一下,最终得到的结果是什么呢?陕西省每年要完成的建筑总量是6900万平方米,实际上2012、2013、2014年,建筑总量都在4300万平米左右,只完成了60%多,不到70%,任务量是相当重的。

  第二点我给大家汇报的就是责任很重大,十八大以后,党中央、国务院规定了全国可以使用土地的地方有两个地方,一个就是西安国际化大都市的建设批了840平方公里,西安市规划院、省规划院都出了规划,第二个是京津冀地区,其他地方的土地都全部进入了卫星监控,西安现在是420平方公里,再要建多大呢?400平米公里,要达到世界国际化大都市,要建到800平方公里这样一个最低标准,实际上国务院批了多少呢?批了800多平方公里,陕西省目前的建筑和房地产能力,实际上现在应该干的一件事,就是把砖头通过规划、设计、监理变成房子,房子是最终的产品,这是一个产品。

  陕西的建筑状况是什么状况呢?全省的整个情况,基本上是小而全,建筑行业的专业是比较齐全,但是我们的实际建筑能力是比较弱的,全省里面每年的建筑业总产值,2014年是4353亿,我们全省建筑业的总产值,只相当于江苏省建筑业的百分之几,这个是相当弱的。

  下一步在土地红线划定、天上卫星不断监控的情况下,我想西安国际化大都市,原来陈宝根、孙清云给全世界表过态,给国务院报告了,10年有一个标准,20年有一个标准,我估计到某一天,陕西省会提出,我们大概在什么时候完成这个任务。

  建筑它是一种艺术,是一种文化,速度降慢了以后,进入新常态情况下,对我们建筑里面的文化内涵提出了很高的要求,评定一个城市有两个标准,一条标准就是人走在公共交通路上,人和人的行为,人和车的行为,车和人的行为,反映这个城市里面人的基本素质,第二个,所有的建筑物,它的文化内涵,表示了这个省的政治、经济、文化实力,我想在新常态这个情况下,我们省里面任务很重,形势既好又严峻的情况下,召开这个会议,对鼓动大家明确任务,树立信心,是有一定帮助的,谢谢大家!

[陕西省房地产研究会会长王圣学致辞](2015-01-27 15:45:16)

  主持人:谢谢,下面有请陕西省房地产研究会会长王圣学致辞!

  王圣学:各位领导、各位同仁,大家下午好,首先我代表陕西省房地产协会,作为本次会议的主办方之一,对大家来参加会议,表示热烈的欢迎和感谢!

  我们送走了2014年,迎来了富有挑战的2015年,在过去的一年里,由于世界经济尚未完全走出危机,以及国内经济下行压力日趋增大,作为国民经济的一个方面房地产业,也面临着一系列的问题,高速增长也变为中速增长,也显得有些冷清,所以对整个房地产市场,包括媒体在内,议论比较多,甚至说不行了,甚至说要转产了,像恒大开始种粮食了,有的公司去干别的了,其实房地产业还是健康正常的,情况总的还不错。

  统计数据表明,我们省去年大概房地产投资了2500多亿,销售房子3000万平米,销售金额1500多亿,作为陕西省的主战场西安市,也还是不错,去年投资了1700多亿,销售1707万平米,比2013年最高数字,只少了5万平米,开工面积大概是1000多万平米,所以房价也有下降,大概从去年下半年,下降了300、400块钱,这完全是很正常的,所以房地产市场仍然是国民经济的一个主导产业,房地产市场在陕西,在西安,仍然是健康的、平稳的,需求还是旺盛的,特别是在新型城镇化的强力推动下,我在多次场合都讲过,中国的房地产,作为大规模的开发,还可以维持10到8年,西安的房地产,至少还可以维持20年。

  为什么呢?我们西安、大西安地区,现在有30多个开发区,有10多个开发区可以出让土地,现在全省有5000多家注册开发公司,西安有3000多家,在建项目有400、500个,所以整个情况呢,房地产还有很大的发展空间,崩盘说、衰落说都是没有根据的,但是我们也要看到,经过20多年的大规模开发,房地产的需求已经告别了短缺,从卖方市场转为买方市场,过去挖个坑就销售,正负零就可以收回成本,这个时代已经过去了。

  所以今天开这个会的意义在于,我们在新的形势下,我们的房地产回归理性、走向常态,告别短缺,这样对我们的城市建设、对我们的房地产开发,对开发商都提出了很高的要求,从大的方面来说,我们要强调节能省地、绿色环保,从房子设计来说,我们逐步要告别,我们的房子除了有入户门、有窗户,什么都没有,很多人出过国,欧美的房子是这样吗?我在芝加哥看到一个商品房,抽油烟机都有,我们房子毛坯度是很严重的。

  我们今天和建筑设计院的大腕,和建筑部门的主观领导,还有开发商,我们共同探讨一下,在新的形势下,我们的房地产虽然还有很大的发展空间,但是怎么样才能做好赢得市场,这是对我们的一个挑战,所以我在多次媒体采访中,我都强调开发商要精细化开发,设计院要精细化设计,才能使我们的房地产走向更加健康的发展,才能为我们的居民盖更好的房子,为城市建设做出更大的贡献。

  最后在这个春节即将来临之际,我代表陕西省房地产研究会,祝大家羊年身体健康、合家团圆、新年快乐,谢谢大家!

[中国房地产研究会人居环境委员会专家组长开彦演讲](2015-01-27 17:21:11)

  主持人:谢谢!我们预祝2015年我们的房地产行业健康发展,在这充满挑战的一年,我们各家地产企业都可以取得不错的业绩。

  刚才王会长提到过去十几年,房地产高速增长铸就了城市建设的辉煌,留下了代言城市形象的高楼大厦,也代表着一个疯狂时代的结束,现在要回归到建筑外观、质量等,回顾15年城市建设发展史,有辉煌也有失落,有成就有失误,有人说市场不乏风云人物,但缺建筑大师,为了寻找建筑经典之作,本次活动以权威的视角研判地产产品,勾勒未来时代的建筑产品。

  在接下来时间当中,我们将为大家邀请到中国房地产研究会人居环境委员会专家组长、亚洲人居环境协会副主席、北京梁开建筑设计事务所顾问总建筑师 开彦做主题演讲,接下来的时间,让我们以热烈的掌声欢迎开彦老师带来今天精彩的演讲,有请!

  开彦:今天高朋满座,会场呈现了一片热烈的气氛,房地产发展形势,在西北地区、在西安地区非常好,昨天我在飞机上看到了一个广告,陕西省去年GDP的增长达到了9.9%,高出全国GDP的2.5个百分点,说明我们的增长势头没有变,从刚才两位会长所表达的,说明我们房地产发展的空间非常大,我们可做的工作很多,我们的刚性需求总是在,所以我们房地产的未来肯定是越来越好。

  今天我带来一个主题就是绿色住区,希望通过绿色住区的介绍,给大家一个概念,能够把绿色住区在房地产开发中应用起来,能在城市建设中用起来,这样我今天就算没有白来。

  去年10月1日,发布了绿色住区标准,它意味着整个房地产、建筑业的发展迈上了一个新的台阶,我们2006年开始研究,组织了国内国外的专家,经过8年的研究,会聚了国际上的经验,去年10月1日绿色住区的标准发布了,这意味着我们整个房地产形势,有了新的工具,有了新的标尺,我个人认为它是一本非常有水平的,内涵内容非常丰富的标准。

  大家可能有个疑问,绿色建筑标准到现在还是没有达到最好的时候,还在发展,还是处在初级阶段,为什么提出一个绿色住区的标准呢?究竟绿色住区的标准和绿色建筑的标准有什么差别呢?实际上还是有非常大的不同,绿色建筑是研究单体建筑,较少涉及周边的环境,绿色住区就不一样了,它是围绕着一个群体,也就是说三、五栋的建筑,围合了一个空间,形成了一个邻里关系、社会关系,它的需求就比单体建筑大得多,再延伸下去,我们一个小区、一个住区,一个城市,一个新城、智慧城考虑的内容,远远超过一栋建筑需要的东西,它整合的资源多了,它考虑的因素也多了,不光是城市硬件建设,还延伸到城市经济发展、文化发展,还延伸到我们怎么样跟社会去协调。

  绿色住区标准中包含了一些场地整合、城市价值、人文传承、开放街坊、绿色交通、和谐住区、步行友好,绿色建筑是终极的概念,绿色住区不仅仅注重绿色科技、节能减排,还要强调更多的资源整合,住区和城市的融合,绿色人文建筑、从广泛意义上注重住户舒适、方便、健康、安全,也就是把人的需求放在第一位。

  所以从这个角度讲,我们营造的是住区,为了营造一个绿色社会生活方式。

  第一个是通过我们对城市开放,把城市和住区可以融合在一起,共生共荣,居民更直接享受城市空间、设施与文化,加密城市路网,增加步行街系统,要创造非常好的不行环境,提倡绿色出行,能够在设计道路基本上,能够架一条支路,便于我们出行,再有就是绿色住区主张回归人性,重视文化内涵,强调公共空间营造,创造环境宜人、交通便捷、归属感强的社区文化新生活模式,只要我们居民、市民能够共同认可,成为大家都喜闻乐见的东西,这个东西就是文化,文化是可以延续,可以创造的,我们希望可以塑造文化,可以塑造大家喜闻乐见的方式。

  我们还是强调对整个场地的资源、生态环境要保护好,我们绿色住区提倡“相地”,就是这块地拥有的优良的条件,保护基址生态环境,充分利用周边已有的设施和配套,使房子有自然韵味、特色和文脉的传承,才能抓住特色,有故事可讲。

  最后就是绿色住区强调资源能源利用的最大化,倡导绿色技术的优化与整合,主张住区结合自身条件发展绿色技术,通过全寿命住区建筑与管理,保障建筑部位和设备系统正常运行。

  绿色住区的标准总的讲,就是以人为核心,打造人的舒适生活,作为我们最重要的目标,通过硬件的规划设计达到舒适的生活,就是要创造绿色生活,理解城市规划与城市人居理想,实现市长、市民、市场三满意。我认为我们绿色住区,为当地的房地产转型,为新一轮的城市化发展,提供了非常好的工具。

  绿色住区是一种生活行为方式,不能拿绿色技术多少来衡量绿色建筑,我们享受的是多元的环境,在多元的环境里我们生活是多样化的,我们的生活行为方式也是多元化的,所以我们要用绿色行为方式,来享受更多元化的环境、多元化的生活方式,我们提倡绿色的出行,因为这是构成城市命脉的一个非常重要的东西。多样化的开放空间和生态环境为城市的依托,高品质的城市低碳生活为城市的引擎,健康的户外活动为城市的活力,人性化的低碳交通为城市的经络。

  我举一个例子,我们在北京有一个赛洛城,它是一个开放住区,一个好的邻里关系,大概就是200、300人左右,这个社区出行很方便,享受公共配套也非常方便,红色的就是便利设施,有一个黄色的斜线,这是一个商业步行街,这条街两边有一些非常休闲的设施,比如说咖啡、书店、茶馆,这个地方是下沉的,提供了很好的步行系统,这个住区有学校、商业,同时在中间部分还留有了公共的城市空间,它是开放性的、共享的,是方便居民的,是邻里关系做的比较好的一个典范社区,这是我们要提倡的一个方案,这是下沉式的空间,周围的商业都很市民化。

  这是济南万科开放式住区规划,这条路人气很旺,有一条很好的步行街,有很好的托儿所,很多景观、小品都在沿街,它变成了一个城市的部分,变成城市共享的一部分,提供了市民很大的方便,另外在这一块还有一个共享的空间。

  还有一个项目就是北京金地格林小镇,它被专家命名为潜能住区,因为通过硬件设施发挥潜在能量,使邻里关系和谐、大家互相交往,大人、小孩都生活得非常愉快,这个小区没有大广场、大绿地,但是人们很亲热,这个小区里面很多人是从别墅区搬过来的,因为别墅区非常冷清,这个小区大家互相沟通,生活非常美好。

  绿色住区一种顺其自然,给大家介绍一下,这个是德国一个生活品质体验馆,一个舒适的环境是由不同要素构成的,有温度、有湿度,有空气流通速度,有新风置换频率。

  这个是朗诗近零耗住宅,用非常低的能耗解决房子舒适度,解决能源问题,在建筑设计上采用了一些非常通透的设计,同时在建筑商利用了地道风的处理,同时在屋顶上做了一些绿地,这是我们现在要提倡的。

  绿色住区是一种精明增长原则,我通过这个图片讲讲生态城市精明增长原则,再一个城市盖了一个SHOPMALL,但是冷冷清清,没有人气,我们再看第二张,在SHOPMALL前面修了一条路,然后种了树,然后很多汽车就过来了,这就是增长人气的方法,在边上盖了一个居民区,使居民依赖SHOPMALL,人气就好多了,如果我们在对面再做一些建筑,做了一些很好的便民设施,围合的空间就逐步形成了,大家就可以停留下来交流交流,这个人气就更好了。

  绿色住区是人性化规划的典范,这是哥本哈根的一个规划,它是一个“五指规划”,我们城区里面营造了人性化的生活方式,比如说步行道的建设,大家上班、上学、就医都很方便,成为大家喜闻乐见一个城市规划理念,被联合国誉为最适合人居的城市。

  这个城市有一个特点,大家都是踏踏实实过日子,享受生活、享受美好,这个城市提倡自行车,提倡步行道、提倡公共交通,公共汽车应该在距住区500米范围内,在500米范围内有商店,在500米范围内有公园,步行30分钟可以达到城市教育设施。

  这就是我今天想要分享的内容,谢谢大家!

[浙江省住宅装配产业化中心秘书长姜文演讲](2015-01-27 17:23:12)

  主持人:谢谢!非常感谢熊院长的精彩分享,今天的活动可谓大腕云集,大家都是建筑和设计方面的专家,对建筑有着独特的研究,下面有请到杭萧钢构股份有限公司总裁助理、工业化绿色建筑继承技术研究所副所长、浙江省住宅装配产业化中心秘书长姜文做主题发言,有请!

  姜文:今天非常荣幸,前面两位大师讲的是建筑,我接下来讲一下结构,我们公司一直从事钢结构的研发、制造和安装,到2015年已经走过了30年的风雨历程,我们从事的这个行业、从事的这个职业一直没有变,我们公司在住宅这一块,应该说在国内首屈一指,到今天我给大家带来的是2014年7月份,刚推出来的一套住宅体系,我们通过一个视频一下我们的技术介绍。

  下面我从几个方面介绍一下,介绍一下我们的研发发展历程,分三个方面,一个是宏观背景,一个是我们公司的介绍,第三个是钢管束组合体系的介绍。

  现在中国的建筑垃圾是世界第一位的,还有我们成本的攀升,现在每年劳动力成本都以5%的速度增长,这几年还不止,甚至达到10%、20%,劳动力成本的上升,传统建筑行业的成本也在上涨,钢结构建筑用的人工非常少,是传统建筑结构的三分之一甚至四分之一。

  钢结构可以有效的保护人的生命,从两个大地震就可以看出来,一个是汶川大地震、一个是日本大地震,习近平总书记在2006年一个生态领导小组会议上讲到,既要金山银山,也要绿水青山,。

  我们公司是第一家拿到住宅产业化基地的企业,这是2010年12月份,我们看一下我们国家层面对绿色建筑产业发展系列支持的政策,1999年推出了《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》。2012年,财政部和住建部联合发布了绿色建筑细化的东西,一个是绿色建筑星级评定,有二星和三星。2013年,国务院一号文件,十二五要完成绿色建筑10亿平方,到2015年末,20%的城镇新建建筑达到绿色建筑标准,2013年推出了《十二五绿色建筑和绿色生态城区发展规划》,从各方面都提升了保障。

  房地产公司在2014年面临一个非常艰难的时期,中国的房地产企业现在到了转型升级的时期,谁有技术,谁后面才有发展的潜力,今天我听说有绿地等房地产企业都来了,地域性的房地产企业需要怎么样办呢?需要找到一个突破点转型,我们公司有这个能力和技术帮助你们转型。

  第二部分是我们公司的简介,我们是国内第一家上市公司,拥有11家子公司,是住宅布首批建钢结构定点企业、全国民营企业500强。

  这是我们公司做的一些项目的案例,这是包头万郡大都城住宅项目,这是武汉世纪家园,这是安哥拉安居家园工程,这是厦门帝景苑,是5栋62层的建筑。

  第三部分是钢管束组合结构住宅体系,我们欢迎各位到我们公司参观考察,我们希望跟房地产公司有紧密的合作,谢谢大家!

[陕西省科协副主席熊中元演讲](2015-01-27 17:23:29)

  主持人:谢谢!我们再次掌声欢送一下开彦老师,他通过经典的案例,给我们分享了绿色建筑和绿色住区。接下来要为大家请出的这位嘉宾,他是中国建筑西北设计研究院院长、中国勘察设计协会副会长、陕西省科协副主席熊中元老师,做主题演讲!有请!

  熊中元:各位领导、各位嘉宾,今天我给大家汇报的题目是《建筑设计与城市风貌》。

  今年10月习近平在北京召开了文艺座谈会上发表讲话时说,不要搞奇奇怪怪的建筑,我想引用张锦秋大师的一段论述,城市建设是一个历史范畴,任何一座城市在营造自己的文化环境时,都需要在原有城市文化的基础上进行再创造,使城市形象独具特色。城市文化环境的营造应是长期型的建设,而不是突击式的装璜,国内外大量城市建设的实践反复证明了城市的统一性和建筑的协调性是有文化内涵的城市必不可少的品质。

  奇奇怪怪的建筑,首先是忽视了城市自身的环境特点,应该说不是生长出来的,是移植过来的,违背了城市和建筑的协调性,城市特色丧失是目前在城市建设中面临的主要的现象。

  那么城市特色丧失的背景是什么呢?就是全球广泛交流带来的城市趋同现象,地域的传统文化也面临同样危机,建筑内涵丰富、形神兼备的城市程度城市建设者的共同追求。

  中国正面临城市转型发展的背景,努力建设一个内容丰富、神形兼备的建筑,成为国内外建设者的追求,正确理解建筑为城市风貌的塑造尤为关键。

  第一城市之美是建筑与环境、与人的和谐之美,城市是人们生产、生活的空间,既有美好的空间和景观,规划师搞规划,建筑师搞设计,施工单位做建筑,都在热火朝天的干,但是并不等于就可以创造出美好的环境,除了建筑的美,自然环境的美,城市的美学与艺术,不仅可以着眼于单栋借助和建筑群组的结合,还要着眼于建筑物与自然的结合,而更重要的是要着眼于人,环境建设对这两个方面都不能忽视。环境建设对社会与人都不能忽视。

  第二个城市之美是建筑外在形式和内在文化的传承创新之美,城市有旧的部分,更有新的部分,而后者是大量剧增的,如果说历史文化的生命力,在于它有名的历史和历史价值,新建筑更富有活力,更具有现代特征,特别是一些经过精雕细刻的建筑设计,它们既满足新的生活要求,又是历史文化的继承,反映对建筑美的追求,是欣欣向荣的时代风貌。

  现代建筑之美,应用了一些现代科技成就,比如说现代材料和结构工艺的造型新颖的新建筑上有体现,传统材料运用独特构思、精湛工艺建造的新形式美和文化美的新建筑,也可以可以获得新的时代气息,比如说我们院设计的天人长安塔、陕西省图书馆、延安干部学院、延安革命纪念馆、西安市行政中心、南门广场的改造工程,这些都具备了中国文化、地域特色和时代风貌的体现。

  第三城市之美是经典建筑个性之美,我们提倡在建筑艺术上要标新立异,当然不是奇奇怪怪的,这种标新立异是在富有文化特色上,在特定环境中的标新立异,规划师、设计师的主要任务就是要挖掘城市的特色,创造典型环境中的典型性,使之可能成为经典建筑,它一定要经过历史的检验,经典建筑是一个城市的肖像、一面镜子,它诠释着城市的文化,也是城市的标志。

  城市经典建筑,是人们追求价值和实现理想的建筑,是城市文化的重要组成部分,在反映城市文化的同时,也在影响着城市的发展方向。

  我们建设者的主要任务是庄严的,城市美是需要从生活中探索的大课题,建筑师要深入生活,把自己的精神引入到更高的境界,提高设计水平,把我们的城市建设的更加美好,从这一点来说,无论是城市管理者、规划师、建筑师,还是建筑商,还是普通大众,在感受城市美,鉴赏城市美、创造城市美方面都要有自己的职责,城市的建设是创造性劳动,对城市风貌和城市美的创造永无止境、大有可为。

  我的汇报就到这里,谢谢大家!

[北京中国尊等超高层项目BIM咨询服务负责人项国强演讲](2015-01-27 17:26:09)

  主持人:谢谢!非常感谢姜文先生的主题演讲,我们看到这几年超高层项目在全国各个城市,如雨后春笋般出现,到底超高层建筑在设计方面有哪些方面要注意,下面有请深圳平安金融中心、北京中国尊等超高层项目BIM咨询服务负责人项国强先生做主题演讲!有请!

  项国强:大家下午好!

  超高层项目里面有一些数字化的技术,今天跟大家一起交流和分享!

  我们公司在十年内,做了200米以上的超高层大概有20、30个,我简单跟大家过一下,比如说平安国际金融中心,600米高,现在已经达到了结构的封顶,就是550米,这是天津的中钢国际广场,这是358米,还有哈尔滨银行,还有中国SOHO,还有深圳百度国际大厦,还有中国通用技术大厦,还有去年刚刚开始建的济南的汉峪等。

  实际上超高层建筑,它非常复杂,复杂一方面是技术的复杂,另一方面是给我们带来更多的管理的复杂,管理上我们发现越来越多的项目,它的体量、它的设计施工的配合度,还有工期长、资金投入的非常大,还有决策的时间非常长,给我们的管理者甚至合作方带来了巨大的挑战,因此我们应用了数字化技术,为超高层项目提供了很大的实施保障。

  纵观我们国内外的超高层,目前国内一线城市,深圳、上海、北京,三个城市的超高层,都应用了我们公司的BIM技术,为项目建设做整个管理体系的保障。

  BIM技术像一个穿针引线的技术,从项目的策划、项目的设计、项目的工程建设、一直到最后的竣工运营,把这些珠子串到一起,为我们的管理方、业主解决了一系列管理上、技术上的问题。

  我着重介绍一下北京的中国尊项目,它在北京的CBD,这也是一个超高层的聚集地,总共有15块地、17栋楼,中国尊是528米,108层,这里我放一些BIM的模型,我们仔细在图形、模型推敲之后,再进行工地的建设,包括它的深化设计的图纸,都是从三维的模型里推敲后导出来的,在这个项目里,大家可以从规划、到设计、到施工、到运营,我们各个阶段采用了数字化建造的模式,包括这个项目非常特殊,它是我们全程的用BIM,这个在国内达到了最领先的程度。

  参与方都要用这个技术,我们对这个项目参与方制订了一个规则,把这个项目叫中关村项目的导则,这是我们为这个项目的整体服务架构,设计联合体,管辖所有项目方,比如说幕墙设计、景观设计、精装设计等等,它的成果都设计成三维的形式,最终出图,施工总包,它不仅建造实体的大楼,还可以为业主提供了一个与实体大楼一样的竣工模型。

  我们作为BIM整体实施服务方,我们为业主服务,搭建整体的架构,这是在工作过程中的实施细化。

  大家可以看到这个项目复杂的程度,我们在设计阶段,设计单位就达到30多家,红色部分是所有顾问和设计方,对BIM的响应程度,我们对他们的招标要求有详细的BIM的提交内容。

  这个项目实施导则我们出了四版,要求了所有参与方的责、权、利,开会的过程中,我们都是用BIM技术交流,现在都是用三维的方式,在工地现场都是拿着IPAD巡视质检,这是我们现场施工方案模拟分析,可以让业主更好的预判。

  我们系统完整有针对性的项目级的《BIM实施导则》,进行技术管理的依据,探索积累了BIM顾问工作的技术特点和要求,整合了公司内部的多个团队的多种技术资源,借鉴其他公司的先进经验。

  这些话是业主帮我们总结的,中国尊项目将建筑信息模型BIM与项目信息管理平台POM作为项目管理的基石,从设计、招标、施工、运营管理等,全生命周期实现建筑信息集成化管理,打通不同阶段,不同领域、不同专业之间的隔阂,提升建筑品质、节约工期、降低成本。

  由于时间关系,今天就汇报到这里,谢谢大家!

[主题视频播放](2015-01-27 17:35:23)

  主持人:谢谢!因为时间的关系,今天所有的演讲嘉宾不能在这里和大家做更多的分享,稍候会后,可以和演讲嘉宾具体的交流,再次感谢项国强先生的精彩分享!

  说到建筑,我们说建筑是一个时代的符号,是一个城市的名片,建筑将以什么样的形态,与历史、文化有机融合呢?这个话题是业界专家、学者、房地产企业掌舵者一直研究的课题,下面大家一起欣赏一段视频,希望大家可以从视频中获得感悟,有请!

[论坛环节实录](2015-01-27 17:46:55)

  主持人:非常精彩一段视频,刚才通过大屏幕看到了很多熟悉的面孔,从刚才的这段视频,从历史、文化以及城市建设参与者等等方面,将城市发展中的魅力和现状进行了展示,我们看到了主办方的用心,也感受到了主办方的热情,那么接下来将进入现场的对话环节,我们所处的这个时代,古城西安历史文化悠久,建筑规划与城市面貌的关系是什么,历史建筑与现代建筑如何有机融合,接下来进入论坛对话环节,有请对话环节的主持人,有请陕西省房地产研究会会长王圣学老师,有请对话嘉宾:

  中国建筑西北设计研究院总建筑师 赵元超

  金地西安地产公司董事长兼总经理 胡弘

  CCDI设计副总裁公共建筑事业部总建筑师 朱翌友

  对话主题是建筑与城市建设的关系,再次请出今天的几位对话嘉宾。

  王圣学:我们今天请的这几位,有两位是设计大佬,赵总是西北院的,这位是朱翌友,还有两位开发商,也盖了不少房子,一个是金地的胡总,还有咱们张东红,过去富力城就是他主持完成的,现在换了一个主任。

  我们这两位设计大师,西安设计了很多大型共建、住宅区,这两位开发商盖了很多很多房子,现在市场趋冷的情况下,我们思考一下,到底我们开发的项目,我们设计的这个项目,在市场上能流传千古的有多少呢?

  我们反思一下20多年来大规模的开发,我们的住宅和城市建设、城市发展,到底是什么关系,我觉得应该总结了。

  赵元超:我就是一个普通的设计师,无论如何我觉得2014年应该是我们的一个转折点,不管是社会,还是建筑设计,包括房地产,应该是一个转折点。

  那么在过去的一年,也有不同的声音,包括最高的领导者也提出了关于发展的一些方向,要有文化的自觉,围绕这个有一系列的项目,我们是实实在在盖房子的,或者是做设计的,我们不必来回的跟风,我看到大屏幕介绍的时候,我觉得很不太自信的,就是我们的片首还是一千年前的大雁塔,和600年前的钟楼,我们现在创造的文化好像很少,那个时候可能他们也没有很在乎要创造一个标志型建筑,而是实实在在做一个城市的文化,或者实实在在实现自己的一些梦想,所以我想,我们不必现在盲目的跟风,包括我们的文化自觉、文化自信,我有一个很重要的关系,我们不必从一个极端走向另一个极端,从一种形式主义反对另一种形式主义,我们要回归我们的建筑原理,这几年我们的城市建筑很多人不是很满意,说我们很多建筑是平庸与平庸握手,我们城市缺少自己的文化,很重要的一点,我们失去了对建筑文化的正常理解,失去了我们基本的判定标准。

  对未来的话,我觉得能不能回归到对建筑的基本认识,回归到城市的责任,此外,我觉得建筑是一个非常复杂的复合体,城市也是需要我们建筑不断的彰显它的特色,我们在新常态下,我觉得我们对千篇一律,对城市文化的发展,可能都有一些新的认识。

  城市的特色孕育了城市的灵魂,我们都知道,悉尼歌剧院成为一个国家的标志,我觉得城市与建筑文化密不可分,我们城市大于建筑,建筑师就是在城市的博古架上,放上了一个非常恰当的作品,而且放的时候一定要和左邻右舍联系,去做一个非常和谐的、有创意的产品,这也是我们未来城市发展的一个很重要的方向。

  同时我也不太认识,我们西安整个城市的发展,它并不都是要大屋顶的,一定要有传统特色的,创新是我们这个时代发展的真正动力,北京说有CCTV、水立方、大剧院,北京如果仅仅有故宫,如果没有这些创新活力的建筑,也是不行的。

  主持人:非常感谢您对城市未来建筑发展的一个趋势,在曲江南湖金地的一些项目,我特别想问一下胡总,您是如何看建筑与城市面貌的关系?您是如何看待城市与历史、文化,建筑与历史、文化的融合呢?

  胡弘:其实我是蛮愿意跟大家沟通的,但是周总给我说有这个对话的时候,我不知道主题,城市与建筑的关系,我们虽然是一个全国性的公司,在西安也有蛮多的项目,但是整体而言,我认为城市和建筑,我们只是其中很小的一个参与的部分。

  首先我们认为,我们确实在西安有几百万的建设面积,还有几百万没有建设的面积,第一个我们尊重西安的历史。

  第二个我们做的时候尊重这个城市的文化,包括天际线,包括建筑的形态,这个要跟西安老百姓的生活习性和文化对应起来。

  第三个,我们还要结合西安的风土人情,或者是说它的地质构造。

  我们陕西、西安的房地产价格就是这么高一点,你要是想做的很好,实际上有所局限,所以我们应该去保护这个市场,来推进这个市场。

  主持人:今天在对话环节,我的所有提问都是临场发挥,我想跟您交流一下,前面我们的负责人项总,给我们做了一些超高层建筑应用方面的分享,我想请问一下您,在公共建筑以及现在看到的商业地产项目,以及城市综合体项目中,其实我们看到同质化是非常强的,在这些建筑方面、设计方面,您有哪些更好的建议呢?

  朱翌友:建筑可以分为两类,一类是城市的名片,还有一类叫背景,其实名片它是必须要求眼前一亮,肯定是千奇百怪的,但是名片跟人们、城市人的生活的差距是比较远的,真正影响城市面貌、市民生活的,恰恰是那些数量众多的背景,包括住宅,包括办公楼,以及现在非常火热的商业综合体。

  因为我做的商业综合体比较多,正是这些决定了城市面貌的商业综合体,现在呈现了千城一面的状况,为什么会出现这个情况呢?我觉得一个很重要的原因就是,决定商业综合体设计和运作的,有一个非常强烈的规律,就是经济规律,以致于它成了项目唯一的逻辑推演,现在作为建筑师,我还有这个优势,不管到哪个城市,进入SHOPMALL买东西,我都最容易找到那个东西在哪,因为每个城市的SHOPMALL里面的构成是一样的。

  商业综合体的开发,现在从黄金时代进入了白银时代,正好在白银时代之后,我们就有这个时间来停下来想一想,曾经如此强烈的经济规律,它本身有没有发生变化,第二还有没有别的元素,来共同组成这种商业体,以及城市背景的多样性。

  显然经济本身也发生了变化,以前所有都叫购物商业,围绕购物产生的,现在叫体验型商业,这就开始有变化了,现在开始讨论叫新常态了,大家反过来想我们从哪个角度切入,可以让背景丰富化,我觉得很重要的一个观点就是说,不管什么建筑风貌的,建筑它的目的是什么呢?是容纳市民的生活,市民的生活反映的就是市民城市的性格。

  我觉得西安比很多东部的发达城市要好得多,因为在西安我还可以到城墙看一看,还有一个细节我印象挺深,有一次去丹凤门看,在西安丹凤门前面有一个树林,大树下挂着鸟笼,然后人在树底下喝茶。

  我觉得不管今后那个项目的对面会开发成什么样,如果我们的开发有基于经济规律之外的东西在促进,可以让人们在这个环境中遛鸟、喝茶,这就是我们创造一个城市性格很重要的一个指标,就是保护城市市民生活的本性,谢谢。

  主持人:谢谢!接下来我们跟张总交流一下,张总这两年和媒体的交流好像略显少了一点,是否这一段时间,您更多的是在研究建筑本身呢?接下来您带给我们的项目、建筑,您认为城市和建筑之间是什么样的关系?建筑如何顺应城市的发展呢?

  张东红:因为我是在开会前,大会通知我,上台参加对话,我今天没有做准备,衣着有一点随意,请大家谅解。

  刚才讲到这个课题,其实今天两位会长和前面专家,都讲了建筑与城市发展的关系,这个课题确实大,但是看到这个课题的时候,我想就这个问题,我们老祖先已经给我们做出榜样了,在远古时代,在那样的条件下,我们老祖先做建筑可以做到人、天、地融为一体,环境、文化、风水融为一体,过了几千年到现在还是非常成功的,我们要潜心精细化的做,才可以在有限条件下做出最好的产品,这是我想讲的第一点。

  第二点,作为一个城市,再大的城市,哪怕是国际化大都市,它也是由无数社区、无数小区构成的,而我就是在做最基础的工作,在做社区的建造,在做房地产的开发,从2006年回到西安以后,一直到2012年,我和我的团队在打造富力城的时候,是成功的,得到住户的支持,得到社会的支持,也得到了政府的支持和认可。

  这几年内,我们经历着政策上下浮动的变化,也经受着社会经济形势起起伏伏的考验,2011年我们已经感觉到了,房地产暴利的时代已经过去了,我们应该潜心,不要浮躁认真的做精细化的产品,严格讲,现在的形势和我们在2011年看到的,以及2012年、2013年我所思考的问题是一致的。

  刚才主持人也说了,李总理在国际会议上讲到,中国的房地产崩盘的说法是不科学的,不现实的,它肯定会长期、平稳、健康的发展,无论是政府,从社会、从我们企业本身都是这样期盼的。

  今天两个多小时会议,我觉得我学了很多东西,CCDI他们的设计管理、理念,以及三维技术,不但对设计一目了然,而且在施工的过程中,对我们这些开发商的帮助非常大,还有刚才讲的钢结构,原来钢筋在水泥里面,钢材是很容易生锈的,水泥包着钢,现在变成钢材包着水泥,我非常感兴趣这些,因为速度快、成本低,而且看起来也漂亮。

  我感觉从我们自己来讲,城市的发展与建筑有关系,建筑是一门艺术,从我们本身来讲,我就是一个搞房地产开发的从业人员,所以我尽我最大的能力,潜心静下心做事,希望从我这出去的,贡献给社会、贡献给业主的都希望是精品,谢谢!

  主持人:谢谢!我们非常张总的态度,潜心的做产品,建筑不仅是一所产品,它可以带给我们更多的幸福感,建筑是非常大的话题,其实说到西安,我们有很多的城市名片,大家第一会想到大雁塔、想到钟楼,接下来我就想问一下,现在看到了很多商业地产开发商,在西安出现了很多的超高层项目,像高新未来还会有很多超高层项目,城市需要这么多超高层建筑吗?它如何和历史厚重的城市融合呢?

  赵元超:超高层项目是21世纪的图腾,刚才说传统建筑它是天地人非常融合的方式,超高层它是包含了一种人类的欲望,有的说是中国塔的一种表现,或者表示着一种阳刚,更多的是一种人的需求,当然我不否定,我们西安是需要这些的,它随着一个时代的进步,但是我觉得应该有我们比较好的整体城市设计,特别是希望在西安看到很好的一个天际线,现在是我们各自为政的到处发展,我赞同西安市有超高层的发展。

  我们西安有城,但是很可惜,西安有无数留下的宫殿的遗址建筑,但是我们西安很少可以留下老百姓生活的一些街道空间,比如说像类似成都的宽窄巷子,包括今天的研讨会,我觉得可能我们过度关注城市的形式、城市的标志性,而没有关注一个城市的实实在在的生活,我是想我们今后的一个转变,可能就意味着更多的去关注我们的生活。

  主持人:谢谢!谢谢赵总!我要跟大家提一下,今天活动的场地,西安的规划馆就是赵元超老师亲自设计的,在这里做活动也是非常有意义,再次把掌声送给赵老师!

  赵元超:实际上这个规划馆改了很多,我做的是行政中心,包括对面凤城八路近两平方公里的规划,这个城市规划馆被改的太多,我今天都有点不好意思进来,有什么不当的请大家多多包涵。

  主持人:王老师您说一下,现代建筑如何跟城市、如何跟历史结合?

  王圣学:因为时间关系,我们今天请了两位设计大师,再有两位开发的大腕,我们希望通过今天这种形式,给社会、给行业传递一种信息,就是说该到我们总结我们的开发、建设的时候了。

  远道而来的开彦老师,西北院的两位大腕,院长和总建筑师都到场了,两位开发商都是主持过西安大型住宅小区开发的,我们希望通过这种活动,给社会传递这种信息,我们作为行业,也准备在今后组织更多细致的,对一些重大项目的拷问,以及提高西安和全省房地产开发的水平、质量,也希望这种活动,这种思维方式也可以贯彻到全省各市、各县,包括示范镇都能出一些,被当地称道的好作品,因为时间关系,就到这里吧。

  主持人:因为时间的关系,我们按照对话的惯例,我们今天的主题是建筑与城市建设的关系和意义,我们请CCDI,以及赵老师从公共建筑、未来城市名片、形象上给一些建议,同时希望两位开发商代表,胡总和张总能够从城市的参与者,能够从我们市民的角度,能够带给我们更多的幸福的建筑,最后请几位嘉宾对今天论坛做一个总结。

  朱翌友:首先就是说,我们的城市密度毫无疑问在增加,高密度是不可回避的,高密度不等于低品质,时代是进步的,我们需要一些现代的作品,现代不等于我们把历史割断,根源我们要维护的是这个城市大众的生活习性。

  王圣学:我还是开始说的,希望我们的房地产开发、城市建设,从精细化设计、精细化开发着手,使未来的城市更加美丽!

  赵元超:我是希望我们未来所有的建筑,应该是个适宜的建筑,与自然环境的适宜、与历史文化的适宜,也与功能的适宜,也与未来发展的适宜。

  胡弘:建筑和城市的关系,我第一希望我们西安更加西安,第二我希望我们能够为西安人民,能够提供更多、更好的产品,也让他们更加的幸福,第三,凡是参加今天会议的,我希望大家在新的一年里幸福、平安、快乐!

  张东红:我将和我的新的团队,努力争取轻松、愉悦的向西安市奉献精品。

  主持人:感谢几位嘉宾的精彩分享!

[表演/颁奖环节](2015-01-27 18:11:19)

  主持人:感谢几位嘉宾的精彩分享!

  主持人:谢谢表演者带给我们的中华神曲!

  2014年陕西地产金筑奖颁奖盛典暨答谢会现在正式开始!

  可以说在城镇化的进程中,房地产行业立下了汗马功劳,为了彰显这些企业的风采,今天陕西日报在这里举行隆重的颁奖典礼,经过近半年的筹备,3个月的广泛宣传,众多专家、学者的评审,以及公共参与投票,全省多家优秀房地产企业,以及个人、精品项目脱颖而出、榜上有名。

[颁奖环节](2015-01-28 10:09:54)

  第一轮:

  2014年度中国(陕西)最具影响力房企

  2014年度中国(陕西)城市建设功勋企业

  2014年度中国(陕西)城市推动力企业

  2014年度中国(陕西)城市建设最具品牌价值企业

  2014年度中国(陕西)城市建设特别荣誉奖

  第二轮:

  2014年度中国(陕西)城市建设风云人物

  2014年度中国(陕西)城市建设杰出人物贡献奖

  2014年度中国(陕西)房地产新锐人物

  第三轮:

  2014年度中国(陕西)绿色建筑创新奖

  2014年度中国(陕西)经典建筑设计奖

  2014年度中国(陕西)城市地标经典建筑

  2014年度中国(陕西)现代摩天地标建筑

  2014年度中国(陕西)最佳城市建筑

  第四轮:

  2014年度中国(陕西)城市宜居品质建筑

  2014年度中国(陕西)城市人居典范建筑

  第五轮:

  2014年度中国(陕西)最具投资价值城市综合体

  2014年度中国(陕西)最具创新商业项目

  2014年度中国(陕西)最佳低碳节能建筑奖 

  第六轮:

  2014年度中国(陕西)最佳景观规划楼盘

  2014年度中国(陕西)最佳户型设计奖

  2014年度中国(陕西)最具人文魅力奖

  2014年度中国(陕西)最佳规划产业园区

  2014年度中国(陕西)最佳工程建设奖

  2014年度中国(陕西)最具影响力家居卖场

[主持人宣布活动圆满结束](2015-01-28 10:11:09)

  主持人:感谢各位嘉宾的参与,各位媒体同仁的倾力报道,“首届中国西部城市建筑发展高峰论坛暨2014年度陕西地产“金筑”奖颁奖盛典”圆满结束!